Можно ли подарить совместную собственность

Можно ли подарить совместную собственность

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого го ФЗ Федеральный закон от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Условия законности дарения При этом непременным условием законности дарения собственности будет соблюдение правил и особенностей, введенных ст. Учет дарителем только его личных интересов недопустим.

Дарение невыделенной доли в общей совместной собственности Вопрос: У нас 2-х комнатная квартира в Москве, которую мы с мамой приватизировали еще в далеком году. На руках Свидетельство о собственности на жилище розового цвета и договор передачи жилого помещения со штампом Департамента муниципального жилья. В Свидетельстве указано, что 2-х комнатная квартира принадлежит мне с мамой на основании общей совместной собственности. То есть никаких долей не указано.

Можно ли подарить общую совместную собственность

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение , через несколько лет Квартиру 1 продали ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн.

При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги. Добрый день, Юлия. О каких сроках идет речь: 1. Когда был заключен брак? Когда купили квартиру 1? Кто, сколько и в каких объемах оплачивали ипотеку по квартире 1?

Все эти, том числе моменты по объему оплаты ипотеки суд будет учитывать. У меня пьет муж и я решила с ним развестись, но у нас трое общих детей, квартира в ипотеке, в собственности дача и машина. Муж согласен пока только на словах при разводе оставить все имущество мне и детям. Можно ли в одном договоре дарения прописать все совместно нажитое имущество или на каждый вид имущества отдельный договор?

В какой момент оформить договор дарения-до подачи заявления на развод, или до самого судебного заседания? И как записать алименты в фиксированной сумме иначе я одна не потяну и детей, и ипотеку?

Договоры дарения - глупости в вашем случае 2. Глупости 3. Заплатите квалифицированному юристу тыщу за консультацию - сэкономите десятки тысяч и обеспечите себе некоторые гарантии. В одном договоре можно указать несколько объектов. Лучше оформить пока вы в браке, так как тогда не придётся платить налог, так как супруг будет являться родственником.

Так же, если есть ребёнок до трех лет, то можно подать на алименты на свое содержание. Здравствуйте, Светлана. Если имущество не в долевой собственности, то договор дарения можно оформить сейчас. Если имущество в общей долевой собственности, то для составления договора придется обращаться к нотариусу, а за его услуги он возьмёт не маленькие деньги. Что касается количества договоров дарения, то скорее всего понадобиться несколько договоров.

На одного ребенка оформить машину, на второго дачу, на третьего квартиру, но только после того как выплатите ипотеку. Поэтому может быть рассмотреть составление брачного договора, в котором прописать, что приобретаемое имущество в период брака принадлежит и остаётся после развода тому, на кого оформлено право собственности.

Я закрыла ипотеку, которую брал мой бывший муж. В браке 8 лет назад родилась дочь и был вложен мат. Потом был официальный развод. Ипотеку платила я.

Имею сына 30 лет, который прописан в другом месте и живет отдельно. В свидетельстве на квартиру написано, что она в общей совместной собственности на меня и бывшего мужа. Как мне правильно разделить на доли без нотариуса размер долей? Можно ли сразу оформлять сделку дарения? Все участники сделки хотят подарить доли мне.

Может ли подарить долю несовершеннолетняя дочь? Пожалуйста, помогите. Здравствуйте, У Вас слишком много вопросов, чтобы ограничиваться бесплатной консультацией. Обращайтесь к юристу на личную консультацию. Без нотариуса не обойдетесь. Ребенку, чтобы забрать у нее долю, нужно предоставить равноценное жилье, а иначе органы опеки не дадут разрешение.

Желаю Вам удачи и всех благ! Даритель подарил по договору дарения одаряемым супругам в общую совместную собственность земельный участок и здание. Одаряемые в росреестре подали заявление на регистрацию общей совместной собственности.

Однако органом было указано что дарение в общую совместную собственность по семейному кодексу невозможно. Так ли это? Читать ответы 1 5. Томске с года. Сособственник моего дома Ульянова А. Вышеуказанный дом состоит из двух изолированных помещений квартир , имеющих отдельные выходы на земельный участок. Квартирой номер 1 общей площадью 59 кв. Могу ли я обратится в суд для признания за мной права собственности на фактически занимаемую мной жилую площадь приобретательская давность без согласия сособственника, т.

Уважаемый Андрей, получили данное имущество по договору дарения в году, вы имеете право обратиться в Росреестр и оформить право собственности ст.

Обратиться можно через МФЦ, там же на месте Вам укажут размер госпошлины. Так же Вы можете получить судебное решение обратившись в суд, собрав доказательства, ст. Потом на основании этого решения обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности. Обратитесь в росреестр для регистрации права собствености по договору дарения. В случае отказа обратитесь в суд с иском о признании права сосбтвенности по приобретательской давности.

ГК РФ Статья Приобретательная давность Позиции высших судов по ст. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями и настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На практике по таким спорам размер госпошлины определяется исходя из стоимости жилой площади право собственности ст ГК РФ на которую вы хотите признать через суд.. Вам потребуется заключение оценщика для определения стоимости. И уже исходя из стоимости на основании ст. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Федеральных законов от Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Отказ от права на обращение в суд недействителен. КонсультантПлюс: примечание. Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. Можете и у вас достаточно хорошие шансы для этого, никакого к сожалению договора дарения здесь нет и близко, вам нужно писать исковое заявление в суд за признанием права собственности по факту приобретательской давности, согалсно ст ГК больше никак в эту часть дома не признаете так как дарить вам ее некому завод не существует, и покупать не у кого так как в наследство завода правопреемника НЕТ, госпошлина за данное исковое будет исходя из оценки имущества цене иска НК РФ Статья Федерального закона от Уважаемый Андрей!

Согласия второго собственника для обращения в суд Вам не требуется. В данном случае собственник Ульянова А. С указывается в исковом заявлении третьим лицом. Ответчик-местная администрация, поскольку завод прекратил свое существование. Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли кадастровой, инвентаризационной или рыночной по правилам ст. Доброго времени суток Андрей Обращайтесь в суд с иском ст.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая " от В силу с Приобретательная давность Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Здравствуйте, о каких либо квартирах тут говорить неуместно, это жилой дом. Приобретательная давность 1. Поэтому, составляйте заявление и обращайтесь в суд надо будет вызвать техника БТИ, чтобы он сделал техплан на фактически занимаемое Вами помещение.

После советую также выделить свою долю в натуре, раз у Вас отдельный вход технически это возможно ГК РФ ст. Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности супругов. Чтобы не делать брачный договор и дарени детям через нотариуса, можно ли выделись доли детям по соглашению на основании п.

Или данный приказ только в случае выделение по обязательству мат. Добрый день, Владислав. Вы обсуждает вопрос об отчуждении долей в праве собственности на недвижимость, подлежащую госрегистрации, поэтому все что связано с долями, только через нотариуса. Ситуация такая. Квартира была в ипотеке, частично погашенной маткапиталлом. Ипотеку выплатили, нужно выделить детям доли согласно поданному ранее нотариально заверенному соглашению.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

Вскоре он женился. В ЕГРП право его собственности было зарегистрировано после вступления в брак. Муж хочет подарить квартиру жене, но Росреестр отказывает в регистрации договора дарения и перехода права собственности на жену, так как квартира является, согласно ст. Какие возможны варианты для решения этого вопроса? Ответ: Наиболее простой вариант передать квартиру в единоличную собственность супруги — оформить брачный договор, в котором установить иной режим собственности на эту квартиру.

Дарение из совместной собственности

Кто и какую недвижимость имеет право дарить? Можно ли продать наследуемую квартиру в равных долях без согласия сторон Теперь супруг хочет подарить свою долю второму. Разбираем варианты с примерами Статья написана: 28 июня г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Месяц назад по знакомству ко мне обратилась семья на консультацию. В году купили в ипотеку квартиру, оформили на двоих в совместную собственность. Ипотеку выплатили, обременение снято. Теперь муж хочет подарить свою долю жене, чтобы вся квартира перешла ей.

Может ли муж подарить жене квартиру, которая является их совместной собственностью

Обращайте внимание на дату ответа. Дарственная и договор дарения в Украине — цена и налоги Если у вас есть в собственности доля квартиры, и вы собираетесь ее продать, то первое, с чем вы столкнетесь, обратившись в агентство недвижимости — это необходимость получить отказы от других собственников. Почему-то такое правило стало распространяться и на сделки по дарению долей. А как на самом деле обстоят дела в этой отрасли? Можно ли подарить часть в квартире без согласия других собственников?

Можно ли подарить свое право на квартиру в совместной собственности

Я закрыла ипотеку, которую брал мой бывший муж. В браке 8 лет назад родилась дочь и был вложен мат. Потом был официальный развод. Ипотеку платила я. Имею сына 30 лет, который прописан в другом месте и живет отдельно. В свидетельстве на квартиру написано, что она в общей совместной собственности на меня и бывшего мужа.

Дарение квартиры близкому родственнику

Как проще всего передать квартиру своей жене? Хочу подарить ее полностью жене. Думал просто переписать в МФЦ, но там отвечают, что без нотариального какого-то брачного договора не обойтись. Нотариус объясняет, что это выльется фактически в оформление дарения.

Совместная собственность

Обратиться Публикации Отправлено 12 Январь - есть квартира, она находится в совместной собственности у обоих супругов так в ЕГРП, ну и само собой в свидетельстве указано. Каков порядок действий? Сначала произвести раздел долей супругов и после этого делать дарение Как вариант При этом сначала зарегить доли, а потом зарегить дарение и переход права на доли к детям Только "раздел долей", о котором Вы говорите, называется определением долей Вообще говоря, можно. Только есть серьезные опасения, что регистраторы эту схему не осилят. Поэтому лучше сделать так, как я сказал выше Либо заранее выяснить в Росреестре, как они посмотрят на такую "комбинацию" И при дарении кто будет представителем несовершеннолетних?

Как подарить свою часть квартиры при совместной собственности

На мой взгляд описанный Вами вариант о распределении долей, затем дарение Вашей доли супруге, затем дарение квартиры теще самый безопасный, но он очень муторный по исполнению, каждую сделку придется регистрировать в РОСРЕЕСТРе. Из перечисленных Вами схем - 3-я - самый законный и гарантированно не облагаемый налогами вариант. За один раз заключить такую сделку не получится, у нее будет 3 этапа - именно для того, чтобы избежать налогообложения - вначале выделение долей, потом дарение от Вас супруге и это право должно быть обязательно зарегистрировано и только потом дарение от нее матери. На мой взгляд лучше всего сначало выделить долю, потом подарить ее жене, а она уже потом пускай дарит своей матери вот только по времени это растянется на значительный срок. С уважением.

Дарение общей совместной собственности

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение , через несколько лет Квартиру 1 продали ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.

Дарение невыделенной доли в общей совместной собственности

Скачать и правильно заполнить договор дарения доли в праве общей собственности на недвижимость и какие налоги при этом необходимо уплатить одаряемому далее в статье. Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что любое имущество, включая объект недвижимости, может на праве общей — совместной или долевой — собственности принадлежать нескольким владельцам. Здесь мы рассмотрим ситуацию, когда квартира находится именно в совместной собственности, то есть определенные доли в ней не выделены. Совместная собственность: возникновение и особенности.

Полезное видео: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 r-ofd.ru