Один прибор учета на два дома

Один прибор учета на два дома

По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Сегодня платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян. Фото: depositphotos.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вы не можете отвечать в этой теме. У нас один теплосчётчик установлен на три многоквартирных дома.

Проблематика На основании ч. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в доме. Об этом сказано в абз.

Расчет платы за отопление при наличии в МКД двух ОПУ тепловой энергии

Ответы Вопрос: Здраствуйте! Дом по адресу ул. Урицкого 49 корпус 1. Расчётный центр ссылается на ст. С уважением Василий. С 1 января года в Российской Федерации изменился способ расчета за общедомовые нужды. Теперь в платежных документах нет коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, так как данные услуги перешли в плату за жилищные услуги и при этом они поменяли свое наименование - в целях содержания общего имущества.

Размер платы новых составляющих при первоначальном включении ограничили нормативом потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленным по состоянию на 1 ноября года, то есть ранее действующим нормативом на общедомовые нужды. За перерасход коммунального ресурса в данном случае должна платить управляющая компания. В настоящее время управляющие компании предъявляют плату населению за потребленные коммунальные ресурсы в целях содержания и использовании общего имущества в многоквартирном доме по нормативам, что не противоречит законодательству.

Дополнительно сообщаем, что 19 июля года Государственной Думой Российской Федерации в третьем чтении принят закон, согласно которому для перехода на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребленных при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, на основании показаний общедомового коллективного прибора учета, необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять соответствующее решение.

С уважением, Вопрос: Здравствуйте! На данный момент ресурсоснабжающая организация устанавливает дистанционные счетчики на отопление , горячую воду и так же на ХВ! Получаеться, что мы в прошлом году платили за установку счетчиков по ХВ и в этом будем платить повторно, так как их эти счетчики не устраивают, потому что нужно ходить и снимать показания. Как быть в данной ситуации, правомерны ли их действия?

Спасибо за ответ! Имя: Оксана Ответ: На Ваш вопрос по получению разъяснений о начислениях за потребленные коммунальные услуги сообщаем следующее. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Вы проживаете на территории Красноярского края, поэтому при возникновении разногласий с исполнителем коммунальных услуг, можно обратиться исполнительный орган государственной власти Красноярского края, который осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением жилищного законодательства, в том числе за обоснованностью начисления счетов за предоставленные коммунальные услуги.

В Красноярском крае функции государственного жилищного надзора за соблюдением жилищного законодательства осуществляет Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края , Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. С уважением, Вопрос: Уважаемые специалисты, помогите разрешить спорную ситуацию: 22 апреля в моей квартире официальным дилером счетчиков "Пульсар" был установлен и опломбирован указанный прибор учета тепла. Все заводские документы на прибор имеются, проект на установку имеется, акт ввода в 3-х экземплярах подписан сертифицированной компанией установщиком и заказчиком, то есть мной. Счетчик проработал три дня, в приборе имеется архив памяти, что позволяет снять показания посуточно.

Для ввода счетчика в эксплуатацию управляющей компанией я обратилась 26 апреля, но мне отказали в данной процедуре, ссылаясь на то, что 25 апреля подача тепла прекращена. Права ли управляющая компания, которая отказалась провести приемку прибора учета тепла, проработавшего трое суток?

Мне сказали, что приемка производится только при текущей подаче тепла, следовательно, имея установленный счетчик, я должна все лето оплачивать "воздух", поскольку летом оплата за тепло также начисляется, к тому же данная управляющая компания "пришла" в наш дом только 1 апреля текущего года, то есть фактически никаких затрат, распределяемых на год данная компания не понесла. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Людмила. При возникновении разногласий с исполнителем коммунальных услуг, если Вы проживаете на территории Архангельской области, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию Архангельской области , Архангельск, ул.

Комсомольская, д. В соответствии пунктом Г статьи 81 4 данного Постановления работоспособность прибора учета проверяется в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию. Если имеется акт ввода в эксплуатацию, то расчет потребляемого ресурса должен осуществляться по прибору учета. О взимании платы в неотопительный период. Общедомовой теплосчетчик отсутствует, следовательно, Вам начисляют плату по нормативу.

Мы рады, что информация на сайте нашего Регионального центра по энергосбережению пользуется спросом у жителей и других регионов. Надеемся, что данный ответ также будет Вам полезен. Рекомендуем Вам обратиться в аналогичны орган по Московской области. Максимальная тепловая нагрузка на дом считается исходя из общего потребления тепловой энергии на отопление и на ГВС. Так как система четырехтрубная, то тепловая энергия на подогрев горячей воды не расходуется, горячая вода поступает в дом уже в готовом виде.

Соответственно, в таком доме тепловая нагрузка будет считаться только по тепловой энергии на отопление. Согласно статье 13 части 1 федерального закона от Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января года. Отсутствие технической возможности, подтвержденное документами, также освобождает от обязанности установки приборов учета до устранения причин.

В нашем доме РСО установило принудительно приборы учета в рамках ФЗ, наша УК всячески под любым предлогом отказывается брать на себя эксплуатацию этих приборов учета ежемесячно снимать показания. Если УК не возьмет на себя этот функционал в течении 2-х месяц, эта обязанность перейдет на РСО согласно п.

Как будет компенсировать РСО данные затраты, выставлять в тепловых квитанции дополнительную строчку или в квитанциях за обслуживание дома возникнут данные расходы? Имя: Андрей Уважаемый Андрей!

На Ваше обращение сообщаем следующее: 1. Снятие показаний общедомового прибора учета в соответствии пунктом е статьи 31 главы IV Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая г. В Вашем случае исполнителем коммунальной услуги является либо ресурсоснабжающая организация, либо управляющая компания. Исполнитель коммунальной услуги указывается в квитанции на оплату коммунальной услуги.

Также, исполнителя коммунальной услуги на основании договора о предоставлении данного вида коммунальной услуги Вы можете узнать, обратившись в управляющую компанию. Как правило, ресурсоснабжающие организации не берут дополнительную плату за снятие показаний с эксплуатируемых ими приборов учета. А эксплуатация приборов учета осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. В нашем многоквартирном 9 этажей, 6 подъездов доме оборудованы тепло пункты с приборами учета на воду и тепловую энергию.

Их устанавливали несколько лет назад за счет бюджетных средств оплачивала администрация. В эксплуатацию они не введены. Как мы жители дома понимаем, на балансе ни у кого не стоят.

Скоро подойдет срок поверки приборов учета Кто должен брать на баланс эти приборы учета? За чей счет будет проводиться поверка? Как и когда делается перерасчет по тепловой энергии при наличии прибора учет на тепловую энергию? Заранее спасибо за консультацию. Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от Ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии и горячей воды осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 19 Федерального закона от Согласно пунктам Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме МКД , утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от Кроме этого, место установки общедомового прибора учета является границей эксплуатационной ответственности сторон по договору ресурсоснабжения, заключаемого между управляющей компанией УК или товариществом собственников жилья ТСЖ и ресурсоснабжающей организацией РСО.

Таким образом, ответственность за надлежащее содержание и ремонт общедомовых приборов учета лежит на УК ТСЖ. То есть поверку общедомовых приборов учета оплачивают собственники жилья в составе жилищных платежей, выделяемых на работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Таким образом, жильцам необходимо обратиться к лицу, ответственному за содержание общего имущества собственников помещений в Вашем многоквартирном доме — УК или ТСЖ, с заявлением о производстве работ по вводу установленных приборов учета в эксплуатацию и осуществлению расчетов за потребленные ресурсы в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.

Начисление платежей за тепловую энергию по показаниям общедомовых приборов учета должно быть произведено не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Перерасчет по потреблению тепловой энергии до ввода приборов учета в эксплуатацию не производится. Требования законодательства в части установки приборов учета распространяются как на жилые, так и нежилые помещения многоквартирного дома.

Кто прав? Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В соответствии с пунктом 81 7 Постановления акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Исполнителем при этом является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, если прибор учета тепловой энергии в жилом доме введен в эксплуатацию в установленном порядке, то отказ теплоснабжающей организации осуществлять расчет по показаниям данного прибора учета неправомерен. УК сложила оба показателя и установила счетчики на ГВС и отопление. Законна ли установка счетчика на отопление?

Что входит в тепловую нагрузку дома? Потребление тепла на только на обогрев дома? В данном случае в расчет принимается суммарная нагрузка на отопление и ГВС. В одной квартире был установлен квартирный теплосчетчик, до апреля г. Жильцы этой квартиры платят по нему. Жильцы в большем кол-ве отказываются устанавливать, собрание невозможно организовать, как обязать своих соседей установить квартирные теплосчетчики? Как выйти из этого положения? Исключений из данного пункта не имеется.

Приборы учета тепловой энергии

Ответы Вопрос: Здраствуйте! Дом по адресу ул. Урицкого 49 корпус 1. Расчётный центр ссылается на ст. С уважением Василий. С 1 января года в Российской Федерации изменился способ расчета за общедомовые нужды. Теперь в платежных документах нет коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, так как данные услуги перешли в плату за жилищные услуги и при этом они поменяли свое наименование - в целях содержания общего имущества. Размер платы новых составляющих при первоначальном включении ограничили нормативом потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленным по состоянию на 1 ноября года, то есть ранее действующим нормативом на общедомовые нужды. За перерасход коммунального ресурса в данном случае должна платить управляющая компания.

Все, что надо знать про счетчики

Екатеринбурга от В соответствии с п. При этом, после окончания отопительного периода, исполнитель обязан производить 1 раз в год корректировку размера платы за отопление. Что же происходит на деле? Почему Управляющие компании продолжают начислять, при наличии в домах общедомового прибора учета тепла, по нормативу равному 0, Гкал.? При каких обстоятельствах Управляющие компании имеют право начислять по такому нормативу? Таких обстоятельств немного. Точнее, их всего два: 1 Если общедомовой прибор учета тепла установлен на два многоквартирных дома а в нашем городе такие дома имеются , что делает невозможным учет поступления ресурса в каждый многоквартирный дом отдельно; 2 В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год.

Журнал рассказывает, зачем проверять и менять счетчики, а также как не попасть на мошенников при проверке приборов. Счетчики контролируют наши расходы.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

В файле также указана стоимость прибора учета, как она определяется см. Ответ: Федеральный закон N ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от Федеральный закон N ФЗ от Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ? Также согласно п.

Порядок установки индивидуальных приборов учета

Приборы учета тепловой энергии Установка приборов учета тепловой энергии Узел учета тепловой энергии - комплекс приборов и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы объема теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров. Конструктивно узел учета представляет собой набор "модулей", которые врезаются в трубопроводы. В узел учета тепла входят: вычислитель, преобразователи расхода, температуры, давления, приборы индикации температуры и давления, а также запорная арматура. Установка прибора учета это не технология и не метод энергосбережения , это стимул к экономии энергии. При установке приборов учета потребители тепловой энергии постоянно могут наблюдать за потреблением ресурса, тем самым узнавать: сколько они потребили и на сколько могут сократить потребление тепловой энергии, чтобы платить меньше.

Защита документов

Решил оснастить квартиру ИПУ. Технические характеристики дома позволяют. Управляющая компания не хочет принимать заявку на ввод в эксплуатацию. Правомерна ли такая позиция? Исполнитель коммунальной услуги не имеет права отказать во вводе в эксплуатацию индивидуальных счетчиков отопления или радиаторных распределителей. Ввести ИПУ в эксплуатацию управляющая организация должна не позднее чем через месяц начиная с даты подачи заявки.

По истечении межповерочного интервала либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, такие приборы учета подлежат замене на приборы учета с указанными в таблице характеристиками. Приборы учета класса точности ниже, чем указано в таблице, используемые на

Один "общедомовой" счетчик на два дома

Участниками Жилищного законодательства являются: Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений 1.

Тепло, еще теплее

Порядок установки приборов учета Учет ресурсов по закону. Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов. В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета.

Все, разобралась. А ларчик просто открывался Но без Вас мне было бы не разобраться в технической стороне вопроса. Не имея специальных знаний, я бы стала городить огород из всевозможных схем отопления и сложных формул, в которых ничего не понимаю. Но здесь меня запутали специалисты-теплотехники из нашей управляющей компании, мои ответчики в суде. Там как раз и был расчет на то, что я ничего в теплотехнике не понимаю, поэтому их сложные технические выкладки сама опровергнуть не смогу. В общем, они очень грамотно перевели вопрос разделения показаний счетчика из юридической области в техническую, на чем я и попалась. И это слово "пропорционально" для меня стало ключевым.

Порядок установки индивидуальных приборов учета Порядок установки индивидуальных приборов учета Автор: Оксана Мун Обязанность установки приборов учета коммунальных ресурсов определена в ст. В соответствии со ст. В случае если собственники не установили счетчики, обязанность по их установке переходит к ресурсоснабжающим организациям. В связи с указанными положениями у граждан возникает множество вопросов.

Полезное видео: Гигрометр Вит-2. Как пользоваться гигрометром? Влажность. Обзор гигрометра. Психрометр
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 r-ofd.ru