Отчет агента по агентскому договору недвижимость образец

Отчет агента по агентскому договору недвижимость образец

Методы и формы контроля агента доверителем должны быть прописаны в тексте соглашения. С нашей точки зрения, наиболее удобной формой периодического контроля действий агента будет отчёт агента по агентскому договору в примерно таком виде и порядке. При установлении долгосрочных и интенсивных деловых отношений между сторонами агентского соглашения целесообразно будет разбить отчёт агента на несколько этапов. Начнём с планирования действий. Например, в начале дня агент связывается с доверителем и согласовывает план действий на текущий день. Временной период можно выбирать произвольно, в зависимости от характера и количества совершаемых агентом действий.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В чем отличие услуги сопровождения сделки от агентского договора?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главная Коммерческое право Документация Договор Агентский Отчет агента по агентскому договору и особенности его составления Отчет агента по агентскому договору и особенности его составления Отчет агента по агентскому договору — это способ контроля произведенных агентом действий по поручению принципала.

Отчет агента по агентскому договору — скачать образец Просмотров: 11 Май Автор статьи: Редакция сайта Авторский состав проекта. Стоит сразу отметить, что составление отчета комиссионера к договору комиссии проводится по тем же требованиям, что и оформление агентского отчета. Агентский отчет относится к типу посреднических отчетов. Для чего нужен отчет агента по агентскому договору Такой документ содержит подробное описание посредником того, куда были направлены денежные средства, выданные ему заказчиком.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____

Эти пункты документа нуждаются в более подробном описании. Предмет договора В качестве предмета соглашения могут выступать услуги самого разного рода, от проведения деловых переговоров до осуществления доставки от имени принципала. Конкретная услуга по агентскому договору должна подробно описываться в тексте документа.

Кроме того, особенность этого пункта для таких документов заключается в том, что принципал делегирует агенту ряд полномочий. При этом агент частично разделяет ответственность с принципалом, но окончательно обязательства за результат остаются на принципале. Это компенсируется штрафными санкциями в отношении агента за невыполнение или некачественное выполнение его обязательств. Права и обязанности сторон Базовые обязательства сторон агентского договора на оказание посреднических услуг очевидны.

В отношении принципала это — полная выплата вознаграждения агента, в отношении агента — полное и качественное выполнение возложенных на него обязательств. Но кроме этого, у сторон имеются дополнительные права и обязанности. Права и обязанности сторон агентского договора на оказание посреднических услуг перечислены далее. Права и обязанности агента: Получать от принципала все необходимые для выполнения работы полномочия включая возможность подписания определенных документов.

Своевременно получать полную оплату выполненной работы в соответствии с условиями соглашения. Обязанности: Соблюдать и охранять интересы принципала. Придерживаться всех директив принципала в отношении заключаемых сделок и соглашений.

Отправлять отчеты принципалу о ходе выполнения работы. Содействовать принципалу в заключении сделок. Права и обязанности принципала: Получать от агента все оговоренные в договоре услуги.

Своевременно узнавать от агента о прогрессе выполняемой работы. Обязанности: Своевременно информировать агента о своих требованиях в отношении поставленной задачи. Это же касается и передачи информации о порядке заключения сделок, особенно при изменениях в условиях. Обеспечивать агента всем необходимым, для выполнения его задачи. Своевременно и в полной мере оплачивать выполненную агентом работу.

Порядок исполнения Этот пункт агентского договора описывает, какая последовательность действий должна быть выполнена для решения поставленной принципалом задачи.

Первый этап, который наступает после подписания агентского договора на оказание посреднических услуг: принципал направляет агенту письменное поручение, где описывает поставленную задачу: закупить или реализовать конкретный товар, заключить определенную сделку и т. Кроме письменного оповещения, можно воспользоваться любым другим видом связи, но надежнее всего все этапы документировать.

Второй этап наступает после выполнения агентом работы. Он должен отправить принципалу отчет, с указанием всех условий, трат с соответствующими квитанциями и результатами рабочего процесса. Все это нужно сделать или в течение ти календарных дней после окончания работы, или до го числа месяца, следующего за отчетным.

Третий этап наступает в том случае, если у принципала есть возражения или замечания по отчетам. Уведомить о них нужно также в течение ти календарных дней после получения уведомления. Если принципал не отправил заявления с возражениями в указанный срок, считается, что он принял работу. Вознаграждение Этот пункт обычно следует под четвертым номером в договоре и подробно рассматривает вопрос порядка расчетов и суммы вознаграждения агента.

Оба этих момента должны быть индивидуально обговорены сторонами сделки на этапе оформления соглашения. Расчеты могут проводиться самыми разными способами. Это включает не только наличные средства или электронные переводы, но и передачу ценных бумаг или векселей. Также, как правило, принципал должен возместить агенту все расходы, связанные непосредственно с выполнением работы.

Часто в пункте указываются условия отсрочки платежа, предоставленной принципалу по агентскому договору. Обычно это допускается при возникновении форс-мажорных обстоятельств, не зависящих от принципала.

Расторжение Существует три основных варианта расторжения агентского договора на оказание посреднических услуг. При первом сценарии это происходит по истечении периода, в течение которого документ действителен. Вопрос срока действия агентского договора регулируется ГК РФ. В частности, в пункте 2 статьи Гражданского Кодекса РФ указывается, что продолжительность деловых отношений рекомендуется к установлению принципалом и агентом еще на этапе оформления соглашения. С другой стороны, в пункте 3 статьи ГК РФ указывается, что стороны не обязаны этого делать и тогда соглашение считается бессрочным.

Второй вариант расторжения такого соглашения — по обоюдному соглашению сторон. Это требуется именно для преждевременного расторжения. Иногда соответствующий пункт вносится в список дополнительных условий, например, если агент выполнил свои обязательства быстрее ожидаемого.

Третий вариант — когда расторжение инициировано одним из участников сделки. Дополнительные условия Кроме существенных условий, перечисленных выше, в агентском договоре на оказание посреднических услуг присутствуют и дополнительные. Перечень примеров таких условий включает: Непредвиденные события, которые нарушают стандартный ход сделки.

В частности, список форс-мажорных обстоятельств, которые могут задержать выплату со стороны принципала или выполнение работы со стороны агента включает: военные конфликты; природные или техногенные катастрофы; серьезная травма или смерть одного из участников сделки; Особые условия оплаты, например: выдача аванса, степень покрытия расходов агента, расчет с агентом по частям, повышение размера вознаграждения за досрочное или очень результативное выполнение задачи и т.

Список дополнительных участников сделки они также указывают свои реквизиты в последнем пункте настоящего договора. Перечень приложений к договору, при наличии квитанции о расходах агента, дополнительные соглашения и т. Право или запрет на привлечение агентом субагентов.

Реквизиты Заключительный пункт агентского договора на оказание посреднических услуг — раздел с реквизитами принципала и агента а также всех остальных участников сделки, при наличии.

Образец и бланк Здесь можно скачать бланк агентского договора на оказание посреднических услуг, или заполнить его онлайн.

Агентский договор на покупку недвижимости образец

По настоящему договору Агент обязуется совершать следующие действия: 2. Организовывать и осуществлять розничную продажу производимой Принципалом продукции; 2. Для исполнения обязанностей, предусмотренных п. Агент обязан выполнять действия, предусмотренные п. Агент обязан согласовывать с Принципалом: 2. Договоры об оптовой реализации продукции с условием отсрочки рассрочки платежа; 2. Договоры аренды нежилых помещений; 2. Согласование может осуществляться как устно по телефону , так и письменно визирование договора проекта договора представителем Принципала, обмен письмами факсами.

Как агенту отчитаться о выполнении агентского договора

Существенное условие договора. В нём необходимо указать, какие услуги или действия будет выполнять агент. Сумму рассчитывают на основе тарифов за аналогичные услуги. Но принципал не может определять категории товаров и заказчиков для агента. При заключении такого контракта агент несёт ответственность перед принципалом за действия субагента. То есть субагент может совершать сделки с третьими лицами только на праве передоверия. Если это условие неприемлемо, то агент не должен прибегать к услугам субагентов.

Отчет агента по агентскому договору — скачать образец

Агентский договор с покупателем недвижимости — Предпринимательское право — Агентский договор с покупателем недвижимости Агентом Принципалу в качестве возможного покупателя; если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с организацией, учредителем участником , акционером которой является хотя бы один из руководителей организации, представленной Агентом в качестве возможного покупателя; если Принципал подписал договор купли-продажи с организацией, в которой хотя бы одним из учредителей участников , акционеров либо одним из руководителей является хотя бы один из учредителей участников , акционеров либо один из руководителей организации, представленной Агентом Принципалу в качестве возможного покупателя. Обязательства Агента считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение дней после окончания срока действия настоящего Договора. Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту. Требовать и получать от Принципала любые правоустанавливающие документы на объект. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору. Принципал обязуется Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект. Агентский договор по продаже объекта недвижимости В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п.

образец агентского договора

Расходы агента Отчет агента принципалу Условие о том, что агент обязан выставлять отчет по своей договорной деятельности, является императивным. Суды не признают акт сдачи-приемки оказанных агентом услуг достаточным подтверждением факта выполнения обязательств агентом см. Форма отчета не регламентирована: теоретически он может быть и устным, однако неизбежен вопрос — каким образом можно доказать факт представления такого отчета? Поэтому на практике чаще всего используется письменная форма. Это немаловажно для агента и в следующем аспекте: срок оплаты его услуг в договоре чаще всего привязан к отчету. При отсутствии условия об этом в договоре применяются диспозитивные правила ГК РФ, согласно которым срок составляет неделю с момента сдачи отчета. Если срок договора длительный или вообще не определен , сроки подачи отчетов отсутствуют, то агент, желающий получить вознаграждение за какой-либо период, должен представить отчет.

Агентский договор (образец договора)

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Агент обязуется: 2.

Агентский договор на оказание услуг: образец 2020 года

В соответствии с действующим законодательством агент в ходе исполнения агентского договора составляет следующие документы: Отчет агента о выполнении поручения принципала. В соответствии со ст. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Документы подтверждающие выполнение агентом своих обязательств и произведенные им расходы. Акты приема-передачи выполненных работ оказанных услуг , накладные, счета-фактуры, счета. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок.

Агентский договор

Эти пункты документа нуждаются в более подробном описании. Предмет договора В качестве предмета соглашения могут выступать услуги самого разного рода, от проведения деловых переговоров до осуществления доставки от имени принципала. Конкретная услуга по агентскому договору должна подробно описываться в тексте документа. Кроме того, особенность этого пункта для таких документов заключается в том, что принципал делегирует агенту ряд полномочий. При этом агент частично разделяет ответственность с принципалом, но окончательно обязательства за результат остаются на принципале. Это компенсируется штрафными санкциями в отношении агента за невыполнение или некачественное выполнение его обязательств. Права и обязанности сторон Базовые обязательства сторон агентского договора на оказание посреднических услуг очевидны. В отношении принципала это — полная выплата вознаграждения агента, в отношении агента — полное и качественное выполнение возложенных на него обязательств. Но кроме этого, у сторон имеются дополнительные права и обязанности.

Отчет агента по агентскому договору недвижимость образец

По сделкам, совершенным Агентом с третьими лицами от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Принципал. Принципал обязуется осуществить все необходимые меры, направленные на беспрепятственное осуществление Агентом возложенного поручения. Агент принимает на себя следующие обязательства: 2. Надлежащим образом в соответствии с настоящим Договором выполнять поручение Принципала. Агент согласовывает с Принципалом все существенные условия указанных договоров в письменном или электронном виде. Осуществлять контроль над соблюдением третьими лицами обязательств по заключенным во исполнение настоящего Договора сделкам. Незамедлительно сообщать Принципалу обо всех нарушениях третьими лицами своих обязательств по заключенным сделкам, об иных обстоятельствах, препятствующих надлежащему исполнению Агентом обязанностей по настоящему договору и по заключенным во исполнение настоящего договора сделкам.

Образец агентского договора на оказание посреднических услуг

Сущность настоящего договора заключается в том, что агент обязуется совершать от своего имени действия по реализации физическим и юридическим лицам услуг принципала, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказанные услуги. Юристами нашей компании разработан наиболее универсальный образец Агентского договора на продажу услуг, содержащий все условия, в соответствии с действующим законодательством. При заключении Агентского договора продажи недвижимости, типовой договор, как правило, дополняется рядом пунктов, связанных с особым характером исполняемых обязанностей.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 r-ofd.ru